domenica 5 settembre 2010
L'I.C.I.
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I.C.I. - Imposta Comunale sugli Immobili |
ISTRUZIONI I.C.I. ANNO 2010
Gentile Contribuente,
in occasione della prossima scadenza del versamento dell'I.C.I. (Imposta Comunale sugli Immobili) relativa all'anno 2010, si intendono fornire alcuni chiarimenti al fine di semplificare le modalità operative. L'amministrazione comunale, per l'anno 2010 ha confermato le aliquote dell'anno precedente di seguito indicate:
|
TERRENI AGRICOLI E
ABITAZIONI PRINCIPALI DI
CATEGORIA A1, A8 E A9 |
TERRENI EDIFICABILI | ALTRI FABBRICATI |
5,00 per mille |
6,50 per mille |
7,00 per mille |
DECRETO LEGGE 27 MAGGIO 2008, NUMERO 93
ESENZIONE ICI PRIMA CASA
A decorrere dall'anno 2008 è esclusa dall'Imposta Comunale sugli Immobili di cui al Decreto Legislativo 30 dicembre 1992, numero 504, l'unità immobiliare adibita ad abitazione principale del soggetto passivo, ad eccezione di quelle di categoria catastale A/1 - A/8 - A/9.
PERTINENZE
Sono considerate pertinenze dell'abitazione principale e quindi escluse dal pagamento dell'Imposta ICI le unità immobiliari di categoria C/2 - C/6 - C/7, anche se distintamente iscritte a Catasto, purchè destinate in modo durevole e continuativo a servizio dell'abitazione principale.
SI POSSONO ESENTARE DAL PAGAMENTO ICI, IN QUANTO PERTINENZE DI PRIMA CASA,SOLO ED ESCLUSIVAMENTE UN MASSIMO DI UN C/6, UN C/2 E U C/7 CONTEMPORANEAMENTE.
MODALITA' di CALCOLO:
L'imposta è determinata applicando alla base imponibile (determinata come da spiegazioni seguenti) l'aliquota vigente. L'I.C.I. è dovuta per ogni anno solare proporzionalmente alla quota ed ai mesi di possesso. Il possesso per almeno quindici giorni equivale al possesso per l'intero mese.
DETERMINAZIONE DELLA BASE IMPONIBILE.
Fabbricati iscritti in Catasto. Il valore degli immobili iscritti a catasto si ottiene moltiplicando:
-
rendita catastale per 34 (unità immobiliari categoria C/1)
-
rendita catastale per 50 (unità immobiliari categoria A/10 e D)
-
rendita catastale per 100 (unità immobiliari categoria A - C esclusi A/10 e C/1)
Le rendite da assumere per l'anno 2010 sono quelle risultanti in catasto al primo gennaio 2010, aumentate del 5%.
Fabbricati non iscritti in catasto. Per i fabbricati non iscritti in Catasto o con situazioni catastali non aggiornate, di qualunque categoria e tipo, il valore è determinato facendo riferimento alla rendita di fabbricati similari già ivi iscritti. L'attribuzione della rendita presunta deve essere fatta dal contribuente il quale può anche chiederla all'Agenzia del Territorio.
Aree Fabbricabili. Il valore è quello venale in comune commercio al primo gennaio dell'anno di imposta. Tale valore non può comunque essere inferiore a quello deliberato dal Comune (delibera Giunta Comunale n. 42 del 29.10.2004) e precisamente:
-
Aree residenziali a concessione singola (C - PS): € 25,00 a mq
-
Aree residenziali strumento urbanistico (PS/PEC - PEC) € 20,00 a mq
-
Aree produttive nuovo impianto (DNI - CO) € 20,00 a mq
-
Aree per attività agrituristiche (AAT) € 7,00 a mq
-
Aree per attività sportive ippiche (ASI) € 7,00 a mq
-
Aree per attività cinofile (AAC) € 3,00 a mq
Terreni Agricoli. Il valore si ottiene moltiplicando il Reddito Domenicale per 75. Il Reddito Dominicale da assumere per l'anno 2010 è quello risultante in Catasto al primo gennaio 2010 aumentato del 25%. I terreni agricoli esenti dal pagamento dell'ICI sono quelli presenti ai Fogli da 1 a 14.
QUANDO PAGARE.
Si informano i contribuente che la Legge 04.08.2006 n. 248 ha modificato le modalità di versamento dell'imposta ICI nel seguente modo:
Entro 16 GIUGNO (Acconto) |
Entro 16 DICEMBRE (Saldo) |
| Versamento del 50% dell'imposta calcolata sulla base delle aliquote e detrazioni dei dodici mesi dell'anno precedente (anno 2009) | Versamento del 50% a saldo dell'imposta dovuta per l'intero anno calcolata sulla base delle aliquote deliberate per l'anno in corso (anno 2010) con eventuale conguaglio sulla prima rata versata |
Facoltà di pagamento in unica soluzione entro il 16 giugno 2010.
COME E DOVE SI PAGA.
Il pagamento deve essere effettuato su apposito conto corrente postale, nel modello approvato dal Ministero delle Finanze di versamento ICI, sul c/c.p. n. 88714787 intestato a: Equitalia Nomos s.p.a.
Il Sindaco
Pilotto Sergio
Data Ultima Modifica: : 10/06/2010
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